Nový majetek, použitý nebo v závodě?

Nákup nemovitosti je choulostivé a důležité rozhodnutí, proto je nutné při rozhodování učinit některá základní opatření. Výběr mezi domem a bytem je v současnosti nejmenší problém. Musíte znát výhody a nevýhody každého typu nákupu a zkontrolovat, zda je vhodné uzavřít půjčku nebo ušetřit peníze, dokud nemáte požadovanou částku.

Pokud si jen těžko vyberete, zda si chcete koupit nový, použitý nebo rostlinný majetek, podívejte se na naše tipy a lépe pochopte, jak každá investice funguje.

Nová vlastnost

Pokud jde o nákup nově postavené nemovitosti, neměla by být ignorována některá upozornění. Hlídat bezpečnost místa, kde bude vaše rodina žít, není nikdy přehnaný postoj. Zkontrolujte vhodnost a důvěryhodnost stavitele odpovědného za práci. To lze provést prostřednictvím neformálních internetových průzkumů, ale měli byste zkontrolovat registraci společnosti u CREA (Regionální rady pro strojírenství, architekturu a agronomii). Všimněte si také, zda je požadovaná nemovitost správně zaregistrována v katastru nemovitostí.

Kromě těchto technických opatření si musíte být vědomi umístění podniku, konkrétně kontrolovat faktory, které jej mohou v budoucnu hodnotit nebo znehodnocovat.

Použitá nemovitost

Pokud máte v plánu koupit nemovitost, kterou již používali jiní, naplánujte návštěvy stránek, nejlépe během dne. To vám umožní lépe posoudit potenciálně problematické situace, jako jsou praskliny a infiltrace. V tomto případě je také důležité ověřit registraci u Úřadu realitního úřadu, protože tento dokument obsahuje mimo jiné veškeré informace týkající se stavby, rekonstrukce, záznamu, transakcí a skutku.

Architektonický projekt? v takových případech musí mít velký význam také místní starosta v době výstavby. To ukazuje, jak bezpečné nebo zabezpečené je vlastnictví nemovitosti.

Nemovitosti v závodě

S rozmachem bydlení a finančními možnostmi, které nabízejí banky, se stalo módou kupovat nemovitosti stále v závodě. Odpovědná stavební společnost sestaví „modelovou nemovitost“? a poskytuje informace o tom, jak bude podnik vyvíjen. Zainteresované strany začnou platit za nemovitost při koupi a jsou dodávány, až když jsou připraveny.

Před uzavřením podniku si přečtěte popisný zápis o začlenění, který identifikuje materiály a vybavení, které se mají v práci použít. Zde jsou také obsaženy informace o pořízení půdy a negativním dluhu u městské rady (IPTU). Navštivte a informujte se o dalších pracích provedených příslušnou stavební společností a znovu zkontrolujte záznamy v CREA a katastru nemovitostí.

Pokud bude váš nový domov řádně pečován, splní se vše, co se stane snem? a ne dlouhodobá noční můra.

NEJLEPŠÍ THRILLERY ROKU 2018 | TOP 10 (Duben 2024)